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汾湖,这个被誉为“江南水乡明珠”的地方,近年来吸引了众多人才前来落户。你是否也对这里的美酒文化产生了浓厚的兴趣?吴江汾湖落户政策为人才提供了哪些优惠条件?
在这里,你将体验到怎样的酒文化魅力?让我们一起探索吧!
苏州自然资源官方网站刚刚宣布,共有22块地块,其中3块是安置地块,其余19块地块均为住宅地块。苏州第二次土地拍卖的具体土地
据统计,除3块安置房地块外,园区内还有4块地块、吴中区8块地块、新区3块地块、相城1块地块、吴江3块地块。
2022年第一次集中拍地刚刚结束,苏州又挂了。这种挂在地上的节奏太紧凑了,人们什么也看不见。
这并不奇怪。
由于3、4月份的疫情,第一轮集中拍土拖拖拉拉,直到5月份才结束。据悉,今年苏州还有三轮集中拍地,加快步伐是可以理解的。
我们必须谈谈公园
公园仍然是大地拍卖的主要出路,曝光的方案也是如此。它来自湖东星海高中东地块,位于星湖街以西,西神湖路以北。
作为湖东的地块,应该是压箱底部的重地块,但前年没有出来。
今年的土地拍卖是一块一块的,供应稳定。
这个信号有一些有趣的地方。
公园里所有的高能地块都会在这个关键时刻上市吗?在公园的东部,奥林匹克体育中心有无数的地块。需要多长时间?东湖和奥林匹克体育部门拍摄后下一个公园的高地在哪里?
这些都是业界非常关心的问题。
万芳街西春路南段位于跨塘新楼幼儿园南侧,中间是国春路。
在池塘对面,我觉得没有新建筑,所以有很多地块。这一次,池塘对面挂了一块地,没有其他地方可供参考。
可能是去年年初,中海阅读湾现在的价格在3.58万元/平方米左右,但距离不近,参考价值也不高。
从配套设施来看,这个位置离高铁站不远,非常适合在上海工作的人。
如果你乐观的话,可能会有一些溢价。
陆金东、东虹路以北的地块与奥林匹克体育板块相隔,位于翡翠宫以南。这块地的位置属于斜塘。优点是位于正在建设中的轨道交通6号线金佳妍站正上方。缺点是偏远,配套设施参差不齐。离斜塘有点远。
十有八九是底价。
独墅湖邻里中心后面的公园里还有一块地,那就是八大街以东,如果水路以南。周边学校、轨道交通、邻里中心齐全,值得乐观。
新区这次重仓推浒关
新区这边有一块地块,龙康路以东,普陀山路以北,是同安的一块地块。
这块地块附近没有2021年的78块地块,自带业务,一个冰雪世界。
可以说有吃有玩,挺有意思的。
除了这个科学城地块,其他两个地块都属于壶关,位置好,配套设施可靠,依托永旺宜家迪卡侬的核心业务。
壶关一直是新区土地拍卖的常客。在2022年的第一次土地拍卖中,湖关11号地块以1.4万元/平方米的底价成交,这次挂出的两块地的估计价格相似。
相城今年相对低调
项城今年的土地供应似乎有点保守。
今年第一次土拍,项城市也拿出两块地出售。
现在第二轮供地,只有一块地。
该地块位于陆承路唐河路以北,紧邻城阳立交。坐公交车去高架公园比较近,也比较方便,房子也比较便宜。
项城没有中央公园,没有袁和陆牧的土地,感觉有点冷清。
吴中遍地开花
吴忠在这里很有意思。在网上拍卖数据之前,吴忠有五块地块。结果官方公布的比网上拍卖数据还要离谱。
八块地块上市,几乎垄断了整个拍卖。
在吴中新城的三个地块中,雷山路地块位于荣跃湾与江南之间,是湾东罕见的地块。地理位置好,离永旺不远,离高架桥也不远。
另外两个地块在宛西,幸好离地铁站不远,但配套设施相对匮乏。
吴中区太湖度假村也拿出一块广府地挂起来。它位于塔北路与龙山南路交叉口
吴中的胥口、鲁直、郭巷在市场上都有自己的地块。
吴江再次加码汾湖
吴江有三个地块,一个靠霞蓉街的地块位于吴江太湖新城以南,庞阳路以北,地块面积较小。
另外两块地在胡芬,充分说明吴江一方面在发展苏州湾开发区,另一方面在增加胡芬。
总结:
第一次土地拍卖后不久,苏州又挂了土地,显著加快了土地出让的步伐。随着解禁二手房、缩短新房周期等战略的发展,供给侧打开了大门。现在我希望需求侧能做出一些努力,抓住供给侧释放的房子。
苏州只有在供给端有足够的水源供应,才能大胆放开房地产市场政策,避免市场再次过热。
这个逻辑还是挺有道理的。我们拭目以待苏州楼市的表现。
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